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內湖房仲推薦 雙湖玉璽3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：63.51 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
康樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙湖玉璽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35.901 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.457 坪
- 附屬建物面積：7.953 坪
- 共同使用：5.491 坪
- 土地面積：8.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與生活機能的自住家庭而言，具備一定的購買價值。主要理由在於其稀缺的電梯華廈產品條件，加上邊間方正格局與超低公設比，能顯著提升居住舒適度並降低長期持有成本。內湖區鄰近公園與市場的交通生活圈成熟，適合家庭居住。
然而，購屋者必須正視屋齡 32 年的事實，建議在簽約前仔細檢視社區管理委員會對於大樓維修基金的狀況及管線老化問題。此外，由於標的未含車位，需預留預算解決停車問題。若您願意接受老屋條件並確認社區維護狀況，此物件是一個值得進一步評估的選擇。
問與答
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駱軍愷(仲介，收取服務費)
暱稱：駱軍愷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-098337
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台灣房屋 汐止明峰 加盟店
經紀業名稱: 益和不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字第141666號
內湖房仲推薦睿門の簡介：
學歷：
台北市私立薇閣高級中學 畢業
銘傳大學應用英語學系 畢業
從業經歷：
99年 美商ERA不動產(天母)。
99年 住商不動產(天母)。
100年~111年 有巢氏房屋(內湖)。
112年~迄今 台灣房屋(汐止)。
銷售戰績：
100年 八月【百萬經紀人】
100年 第三季個人績優
101年 六月【百萬經紀人】
101年 第二季個人績優
101年 北市東區聯賣年度第十名
101年 北市東區聯賣年度績優
102年 二月【百萬經紀人】
102年 第一季個人績優
109年 五月【百萬經紀人】
109年 八月【百萬經紀人】
113年 四月【百萬經紀人】
113年 四月【三百萬經紀人】
115年 五月【百萬經紀人】
115年 七月【三百萬經紀人】
內湖房仲資歷16年
成交超過百組以上客戶。
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